时间：2026-08-09 07:30:46 来源：李郭仙舟网

观点网讯：8月5日，广州广东广州天河区大观路以东AT1003083、市天AT1003084地块（广东电视台地块）正式挂牌出让。河区地块宗地面积34718.7平方米，电视地网方式容总建面67805平方米，台地实际容积率约2.1，块挂挂牌苗子价214095万元，牌苗起拍楼面价约3.16万元/平方米。价亿建楼地块位于世界大观板块，元配易订阅南侧临近奥体中心，容积北侧为保利天汇，率保利地东接世界大观豪宅区，产住距离地铁21号线大观南路站直线约500米。宅用周边配套涵盖观樾配建商业区、广州广东奥体优托邦及部分小区底商，市天教育部分邻近天河外国语智谷学校。该地块曾于去年5月30日首先次挂牌后终止出让，此次重新挂牌需有所调整：原083、084两宗地合并出让；容积率由2.3下调至2.1，取消学校等配建；起拍总价虽减小，但起拍楼面价由约3.1万元/平方米微升至3.16万元/平方米。目前世界大观板块在售项目多为140平方米起步的低密改进产品，如观樾、缦云、璞樾墅等，销售状况良好。刚需项目保利辰园·湖境最小三房总价约300万元，仅剩最后一栋板楼和塔楼待推。地块预方式9月初正式竞价。免责声明：本文材料与数据由观点根据公开材料整理，不构成投资提议，采取前请核实。

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